티스토리 뷰
목차
주택관리사 시험은 공동주택의 전문 관리인을 양성하기 위한 국가자격시험으로, 매년 많은 수험생이 응시하고 있는 인기 자격증 중 하나입니다.
📌 꼭 알아야 하는 주택관리사 최신 시험 정보를 먼저 확인하세요.
특히 중장년층의 재취업 수단으로 각광받고 있으며, 법적 전문성과 공공기관 취업의 가능성을 갖춘 유망 자격증입니다.
이 글에서는 주택관리사 시험 일정, 응시 자격, 시험 과목, 합격 전략은 물론 자격증의 장점과 취업 진로까지 상세히 안내해드립니다. 수험생이라면 꼭 알아야 할 모든 정보를 지금 바로 확인하세요.
주택관리사 시험이란?
주택관리사 시험은 ‘공동주택관리법’에 따라 주택의 관리 및 운영 업무를 담당할 수 있는 전문가를 선발하는 국가자격시험입니다.
공동주택의 관리사무소장으로 근무하기 위해서는 반드시 주택관리사 자격증이 필요합니다. 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 규모가 큰 공동주택에서는 전문성과 법적 자격을 갖춘 관리사가 필수적입니다.
2025년 주택관리사 시험 일정
2025년 주택관리사 시험 일정은 다음과 같습니다.
📌 주택관리사 시험접수는 아래 바로가기를 통해 빠르게 이동하세요.
✅ 제1차 시험
- 원서접수 : 2025년 5월 19일(월) ~ 5월 23일(금)
- 시험일 : 2025년 6월 28일(토)
- 합격자 발표 : 2025년 7월 30일(수)
✅ 제2차 시험
- 원서접수 : 2025년 8월 18일(월) ~ 8월 22일(금)
- 시험일 : 2025년 9월 20일(토)
- 최종합격자 발표 : 2025년 12월 3일(수)
주택관리사 시험 일정은 반드시 큐넷 홈페이지를 통해 최신 정보를 확인해야 하며, 접수 기간을 놓치지 않도록 미리 캘린더에 표시해두는 것이 좋습니다.
주택관리사 시험 응시 자격
주택관리사 시험은 연령, 학력, 경력 등 제한 없이 누구나 응시할 수 있습니다.
다만, 1차와 2차를 모두 합격해야 최종 자격증이 발급됩니다. 응시 횟수 제한도 없으며, 1차 합격자는 해당 연도와 그 다음 해까지 2차 시험 응시 자격이 유지됩니다.
주택관리사 시험 과목 구성
✅ 제1차 시험 과목 (객관식)
- 민법 (40문항)
- 회계원리 (40문항)
- 공동주택시설개론 (40문항)
✅ 제2차 시험 과목 (객관식 및 주관식)
- 주택관리관계법규 (40문항)
- 공동주택관리실무 (40문항)
과목당 100점 만점이며, 각 과목 40점 이상, 평균 60점 이상일 경우 합격입니다. 하나라도 과락이 발생하면 불합격 처리되므로 균형 잡힌 학습 전략이 매우 중요합니다.
주택관리사 시험 공부 순서 및 전략
주택관리사 시험은 과목 수가 적지만, 법률과 회계라는 이질적인 과목이 포함되어 있어 체계적인 학습이 필요합니다.
📌 주택관리사 시험 준비는 아래 바로가기에서 기출문제를 다운로드해서 숙지하는 것이 중요합니다.
1. 1차 시험 대비 전략
- 민법 : 이해와 암기가 혼합된 과목으로 판례 중심 학습이 중요합니다.
- 회계원리 : 기본 개념을 익히고 기출문제를 반복 학습해야 합니다.
- 공동주택시설개론 : 설비·구조 기초지식과 실무 연계 학습이 효과적입니다.
2. 2차 시험 대비 전략
- 주택관리관계법규 : 법조문 정리 및 최근 개정 법령 학습이 필요합니다.
- 공동주택관리실무 : 사례 중심 실무 지식이 핵심이며 모의고사 풀이가 도움됩니다.
주택관리사 시험의 합격률은 평균 10~20%대이며, 철저한 기출문제 분석과 개념 정리를 통해 꾸준히 학습하는 것이 핵심입니다.
주택관리사 자격증 취득 후 진로 및 장점
주택관리사 자격증을 취득하면 다음과 같은 진로를 선택할 수 있습니다.
- 공동주택 관리소장 : 중대형 아파트 단지 근무 가능
- 공공기관 및 공기업 : LH, SH 등 관련 부서 취업 가능
- 주택관리업체 취업 : 대형 건설사, 위탁업체 전문가로 근무
- 개인 창업 : 소규모 주택관리 대행 서비스 운영 가능
주택관리사 시험을 통해 취득한 자격은 정년이 없고, 경력에 따라 보수가 상승하는 구조이기 때문에 중장년층의 안정된 직업 선택지로도 적합합니다.
특히 은퇴 후 제2의 인생을 준비하는 이들에게 실질적인 소득을 제공할 수 있는 강력한 무기입니다.
시험 준비 팁 및 마무리
- 기출문제 분석 : 지난 5년간 기출문제를 반복해서 분석해야 합니다.
- 이론보다 문제 중심 학습 : 개념 정리는 최소화하고 문제풀이에 집중하는 방식이 효율적입니다.
- 스터디 그룹 활용 : 어려운 내용을 서로 설명하며 학습 효과를 극대화할 수 있습니다.
- 개정 법령 숙지 필수 : 특히 2차 시험 과목은 최신 개정 법령이 자주 출제됩니다.
주택관리사 시험은 단순한 자격증 시험이 아닌, 커리어 전환과 안정적인 직업을 제공하는 기회의 문입니다. 2025년 주택관리사 시험 일정에 맞춰 계획적으로 준비한다면, 누구나 자격 취득이 가능하며, 실질적인 경력 전환과 소득 향상이 가능합니다.
이 글이 주택관리사 시험을 준비하는 여러분께 유익한 로드맵이 되길 바랍니다.
